Borne de recharge en copropriété à Marseille : droit à la prise et prime Advenir

Le parking d'un immeuble n'est pas un garage individuel : la borne doit se raccorder soit à votre compteur, soit à une infrastructure collective. À Marseille, l'installateur regarde ce que permet la résidence avant de proposer une solution.

Le droit à la prise permet à un copropriétaire ou à un locataire d'installer une borne sur sa place, à ses frais. La démarche est simple : vous informez le syndic par lettre recommandée avec un descriptif des travaux et un plan ; pour s'y opposer, la copropriété doit saisir le tribunal judiciaire dans les trois mois, et seulement pour un motif sérieux et légitime. Une convention fixe ensuite avec l'installateur les conditions d'accès aux parties communes. Techniquement, la borne se raccorde soit à votre propre compteur, avec un câble qui chemine jusqu'au parking, soit à une infrastructure collective déjà installée par la copropriété, avec un sous-compteur pour votre consommation. La prime Advenir couvre 50 % du coût hors taxes d'une solution individuelle, jusqu'à 1 000 € HT par point de charge, à condition d'être demandée avant les travaux et que l'installateur soit labellisé Advenir. Le devis indique la solution retenue, la longueur de câble, les protections et le montant de la prime.

Dans les maisons de ville et les vieilles bastides, le tableau électrique date souvent : il faut parfois ajouter une rangée ou un tableau secondaire pour accueillir la protection de la borne, ce que la visite technique vérifie avant le devis.